Строительство каркасно-щитовых домов популярно во всех регионах России. Его выбирают для частного домостроения по ряду причин. Во-первых, такие дома можно построить дешево, во-вторых, они очень надежные и рассчитаны на 100 лет. Технология строительства этих домов достигла совершенства, их свободно можно возводить своими руками, экономя таким образом на строительных работах.

Особенности каркасно-щитовых домов

В отличие от обычного каркасного дома, каркасно-щитовой возводится из крупных панелей, называемых щитами . Эти панели можно заказать в специальной фирме, которая изготовит их на заводе строго по вашему индивидуальному проекту.

На месте остается только собрать готовые элементы каркаса и проверить их надежность. Далее строители проводят , и дом готов. Таким образом, самая трудоемкая часть работы проходит на заводе.

Стены устанавливают на нижнюю обвязку. Ее выполняют из деревянных брусьев, хорошо пропитанных антисептиком. Брусья устанавливают по цоколю здания, после чего надежно закрепляют анкерными болтами. Затем на обвязку возводят каркасные щиты стен и сшивают сверху верхней обвязкой. В заключение на нее устанавливают чердачное перекрытие.

Отзывы собственников каркасно-щитовых домов доказывают, что эта технология более надежная и точная, чем самостоятельное строительство дома. С помощью щитов возводят как небольшие одноэтажные конструкции, так и дома в несколько этажей, поскольку они очень прочные.

Различают несколько типов каркасно-щитовых панелей для стен:

• внутренние;
• наружные;
• глухие;
• дверные;
• оконные.

Каждый щит представляет собой цельный участок стены высотой от пола до перекрытия и шириной 60-120 см. Он изготовлен из бруса и обшит специальными плитами, между которыми внутри находится утеплитель.

Утепляют щиты обычно специальным минеральным войлоком. При этом следят, чтобы внутренняя часть содержала пароизоляционный слой , иначе на утеплителе будет конденсироваться водяной пар, что приведет к разрушению слоя.

Щиты устанавливают вертикально и соединяют их между собой при помощи гвоздей. При этом очень важно правильно соединить стыки. Они не должны продуваться воздухом, поэтому проверяют их плотность. Убедившись, что панели соединены надежно, обшивают стыки паро- и гидроизоляционными материалами, предварительно утепляя их минеральным войлоком. Затем специальным рычажным устройством обжимают стык.

Обустройство цокольного перекрытия

Для того чтобы и карнизные узлы не промерзали зимой, нужно их правильно утеплить. Для этого устанавливают утеплитель в цоколь и оборудуют специальный утепленный фризовый пояс возле карниза. Изолируют объекты от влаги с помощью пароизоляционных материалов.

Подполье под цокольным перекрытием не утепляют. Эта часть каркасно-щитового дома должна свободно вентилироваться, содержаться в прохладе. В то же время все, что над подпольем, должно быть хорошо утеплено, а утеплитель – защищен пароизоляцией. Чтобы дом не промерзал со стороны цокольного перекрытия, важно снаружи сделать утепленный пояс.

Но деревянные дома необходимо защитить не только от холода и влаги, но и от огня и гниения. Поэтому весь деревянный каркас не только утепляют минеральными материалами, но и пропитывают антисептиками и огнеупорными веществами.

Плюсы и минусы щитовых домов

Выделяют несколько серьезных преимуществ подобного строительства:

• Облегченный фундамент. Для каркасно-щитовой конструкции достаточно ленточного фундамента, поскольку дом очень легкий. Это существенно экономит деньги на этапе строительства.
• Быстрое строительство. Каркасный дом можно построить за несколько месяцев, максимум – за полгода . И это вместе с заливкой фундамента и ожиданием материалов с завода. Эта технология считается одной из самых быстрых по срокам строительства.
• Отсутствие усадки. Здание не проседает, поэтому в стенах не образуются трещины. В доме можно сразу делать внутреннюю отделку.
• Каркасные щиты стоят сравнительно дешево.
• Нет необходимости привлекать тяжелую технику для строительства любых элементов дома.
• Все материалы экологичны и безопасны для здоровья жильцов.
• Внутри каркасных стен можно спрятать различные коммуникации, делая внешний вид помещений более привлекательным.

Распространенность каркасно-щитовых технологий в регионе с разным климатом крайне высока. Но у каркасных домов есть и минусы, о которых нужно также поминать:

• Меньший срок эксплуатации. Если каменные и кирпичные дома могут простоять несколько сотен лет, то каркасные здания – 50-70 лет, после чего потребуется серьезный ремонт. При нарушении технологии строительства или использовании непроверенных материалов срок эксплуатации может сократиться в два раза.
• Отсутствие возможности построить высотный дом. Каркасные дома, как правило, строятся в один или два этажа.

Конечно, можно построить и более масштабные сооружения, но тогда необходимо ставить более надежный фундамент, покупать дорогие строительные материалы. В таком случае постройку уже нельзя считать бюджетной.

Разновидности щитовых домов

Различают три типа щитовых строений:

• домокомплекты;
• дома-платформы (или финские домики);
• конвейерные дома.

Дома-платформы считаются самым старым вариантом каркасного строительства. Их активно практиковали во времена СССР. Принцип строительства заключается в подготовке фундамента, а затем в возведении нужного количества домов в поселке.

Таким образом, щитовые конструкции чем-то напоминают конвейерное строительство. Они очень удобны для быстрого возведения домов и считаются экономичным технологичным решением.

Самым удобным вариантом считается . На заводе производят все детали дома, а затем собирают его на участке у хозяина. Подготовительная работа заключается лишь в установке фундамента.

Щитовой дом вполне реально собрать своими руками. Конечно, это очень непростая задача, но вполне посильная. Но сборку без техники возможно осуществить только в том случае, если каркас не содержит очень крупных деталей, которые нельзя поднять своими руками. Если они присутствуют, для установки щитов понадобится использование строительного крана, что уже не предполагает полностью самостоятельное строительство.

Но это вовсе не значит, что сэкономить на строительстве не получится. Есть и другие технологические моменты, где это вполне реально. В общей сложности, средний каркасно-щитовой дом стоит в 3-5 раз дешевле , чем его кирпичный аналог.

Конвейерные дома считаются аналогом домокомплектов. Отличаются лишь тем, что при их строительстве используют специальные сэндвич-панели.

Сегодня многие строительные фирмы Запада также используют 3D-принтеры для строительства каркасных домов. Они программируют их на производство сэндвич-панелей, что значительно ускоряет сроки строительства.

Как собрать щитовой дом самостоятельно

Готовые панели из щитов имеют одно преимущество – они поставляются уже собранными. Это значит, что каркас здания не нужно утеплять и обшивать, так как это уже сделано на заводе. Остается подготовить правильный фундамент для строительства, а он может быть самым простым.

СИП-панели собирают, делая коробку дома, а снаружи обшивают их ОСП-плитами, содержащими пароизоляционный слой, ветрозащиту, элементы технологии вентилируемого фасада, а также утеплитель. Если фундамент будущего здания готов, можно приступать непосредственно к возведению каркаса.

Подготовка пола

Установив фундамент, сверху него укладывают слой гидроизоляции. Это специальная пленка, поверх которой уже можно устанавливать лаги пола. Для лаг рекомендуется использовать брусья с сечением 40х50 мм или чуть больше. Следят за тем, чтобы между лагами был одинаковый шаг – 50 см.
Сверху этих брусьев начинают устанавливать либо черновой, либо готовый деревянный пол.

Сборка стен

Собирая любой каркасный дом, стены начинают возводить с угла здания . Сначала устанавливают вертикально нижний брус, затем к нему закрепляют постепенно остальные элементы конструкции. Устанавливая панель, важно придерживать ее специальной доской длиной 3 м.

Подсоединяя к первой панели остальные, закрепляют их между собой при помощи специальных оцинкованных уголков. Сборка конструкции чем-то напоминает игру в конструктор «Лего», поскольку все элементы соединяются четко в паз.

Соединив весь каркас, обрабатывают стыки герметиком, чтобы они были надежно закрыты. В качестве последнего подойдет силиконовый наполнитель или простая монтажная пена. Но перед этим этапом проверяют, насколько ровно и вертикально установлены все панели для стен.

Монтаж кровли

Когда каркас всех стен установлен, сверху его сшивают специальным брусом верхней обвязки. После этого можно устанавливать крышу. Стропила делают из обычного бруса сечением 120х50 мм или 100х200 мм.

Кроют крышу обычно при помощи металлочерепицы. Шифер считается не самым надежным кровельным материалом, а глиняная черепица очень тяжелая и создает дополнительную нагрузку на фундамент. В качестве альтернативны также можно использовать битумную черепицу, но ее гораздо дольше устанавливать, да и стоит она, как правило, дороже.

Какова стоимость щитового дома

Стоимость определяется сложностью и дороговизной типового . Индивидуальное решение обходится значительно дороже. Различные фирмы предлагают свои типовые проекты, которые отличаются по сложности и стоимости.

В среднем, один квадратный метр одноэтажного каркасного дома размерами до 100 кв. м будет стоить порядка 7 тыс. рублей, если строить в Подмосковье. Для дома большей площади цена вырастет на 500-1000 рублей за каждый кв. м.

Если в доме планируется обустройство мансардного этажа, общая стоимость может оказаться дешевле, чем для классического двухэтажного варианта. Тогда квадратный метр будет стоить до 6 тыс. рублей.

Стандартный каркасно-щитовой дом имеет следующую комплектацию:

• фундамент (в стоимость входит его заливка);
• обвязка из деревянных брусьев;
• обшивка плитами ОСБ;
• утепление минеральной ватой.

За дополнительные деньги можно заказать чистовые отделочные работы внутри помещений, обустройство веранды и установку межкомнатных перегородок.

Таким образом, хороший щитовой дом в Подмосковье под ключ обойдется в 500 тыс. рублей минимум, в среднем – до миллиона. В сравнении с другими технологиями, эта более бюджетная. Преимущество щитовых домов в том, что они одинаково актуальны как Подмосковья, так и для регионов с другим климатом.

Что лучше: строить самому или покупать дом готовым?

Только собственник может решить, как ему лучше строить дом. Оба варианта чем-то хороши. К примеру, при наличии свободного времени и неплохом опыте строительства, можно попытаться самостоятельно построить свой дом. Но если вы никогда не сталкивались со строительными работами, лучше нанять профессионалов.

Второе решение более затратное, но вы получите гарантию качества работы. Как правило, именно этот вариант и выбирают желающие иметь свой каркасный дом. Выбор обусловлен несколькими причинами:

• отсутствие опыта в строительстве;
• отсутствие свободного времени, поскольку стройка – долгосрочный проект;
• необходимость срочно завершить строительство и переехать в свой дом;
• неуверенность в своих силах и желание не допустить ошибок на этапе планирования дома и его возведения.

Несмотря на указанные выше недостатки, самостоятельное строительство каркасно-щитового дома имеет и некоторые плюсы. Собственник дома сам выполняет работу и контролирует ее, делает то, что ему нравится. Кроме того, именно он, а не фирма, решает, из каких материалов построить тот или иной элемент здания.

Сроки строительства

Как уже упоминалось, строительство каркасно-щитовых домов ведется очень быстро. Иногда достаточно нескольких недель для завершения проекта. Во-первых, это большое преимущество. Во-вторых, это означает, что лучше закупать все стройматериалы сразу, чтобы не растягивать сроки.

За счет того, что каркасные дома дешево стоят, не требуют серьезных усилий при строительстве, могут возводиться при помощи небольшой команды людей или даже одним человеком, они стали очень популярными. Каждый может построить такое здание, которое ему нравится больше всего.

Самому вполне реально сделать каркасно-щитовой дом. Посмотрите видео, в котором наглядно показана технология сборки.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, с чего начать и последовательно реконструировать старый щитовой дом. Так получилось, что нет возможности поставить новый. Решил переделать старый щитовой, поставленный бабушкой на участке. Помимо него на участке есть еще жилая бытовочка на 2 комнаты с прихожей, есть отдельно душ с раздевалкой, широкий, большой. Для начала хотел к бытовке дополнить душ, переместив его к ней вплотную и достроить туалет. Получился бы такой маленький домик с удобствами. В нем пока проживать и по-тихоньку реконструировать старый щитовой дом. Дом состоит из одной комнаты - 20 кв. метров, кухни - метров - 10 кв. метров. Хотелось бы достроить небольшую веранду, разделить большую комнату на 2 комнаты и удлинив кухню, поставить там небольшой туалет и душ. Подскажите последовательность работ и применение соответствующих материалов для этого. Спасибо заранее за ответ.

Александр, Москва.

Привет, Александр из Москвы!

Ну и вопросов вы поднакидали!

Без детального осмотра места расположения всех ваших строений затруднительно ответить на них.

То, что вы планируете не сразу, а постепенно реконструировать бабушкино наследство, мысль правильная.

Знаете, как поступают наши священнослужители, которым возвращают разрушенные храмы? Они сначала отремонтируют на скромные деньги и с привлечением наиболее активных прихожан маленький уголок большой церкви. И сразу же начинают проводить в нем церковные службы. А параллельно продолжают ремонт и остальных помещений, благо и деньги начинают поступать от их деятельности. И в конце концов все преображается.

Этот пример приведен для сравнения с вашими планами по ремонту. Делайте так же, не ошибетесь.

По имеющимся средствам следует приобрести необходимый строительный материал. Вам понадобится речной или карьерный песок. В количестве около 5 - 7 кубометров. Много? Да нет, стоит он сравнительно недорого, а вот транспорт, каждая его ходка, приличные деньги. Поэтому проще сразу привезти с запасом. Он потребуется для подсыпки под опоры ваших строений, под дорожки, для приготовления цементного раствора, а оставшийся песок, если он, конечно останется, для сельскохозяйственных и прочих нужд.

Цемент, если таковой понадобится в дальнейшем строительстве, покупают непосредственно перед его применением. Поскольку он может при хранении быстро превратиться в плотную массу непригодную для дальнейшей работы с ним. В любом случае, если мешок вскроете, то его следует обернуть полиэтиленовой пленкой. Так он дольше сохранится без контакта с влагой воздуха.

Кроме того вам понадобится деловая древесина. В ее качестве используется чаще всего сосна в виде самых ходовых пиломатериалов - это брус сечением 100/100 миллиметров, сечением 50/50 миллиметров, доска обрезная 150/50 ; 100/50; 150/25 миллиметров. Количество материала потребное вам предсказать не могу, оно рассчитывается строго индивидуально. На вскидку, не претендуя ни на малейшую точность, скажу, что бруса большого сечения может понадобиться не менее 4 - 6 штук, малого сечения - около десятка, досок крупного сечения - штук по 10 и малого сечения - десятка три-четыре. (Все - из расчета на 6-ти метровую длину).

Если пиломатериал и останется в неболших количествах, его всегда можно будет использовать на хозяйственные нужды. Хотя практика показывает, что чаще его всегда не хватает.

Для всевозможных обшивок стен, потолков, перегородок понадобится вагонка. Ее продают в пачках по 10 штук. Ясно, что надо считать площадь будущих элементов строения и только после этого покупать вагонку. Чаще всего покупают ее различной длины. Допустим, половину трехметровой и половину по 2,5 или по 2,7 метра. Это диктуется тем, что в разных местах требуется различная ее длина и так меньше будет неизбежных отходов. А из более длинных досок всегда можно сделать более короткие. Всегда стараются сначала приспособить более длинные, а уж потом из обрезков сооружают все остальное.

/Помните, что ширина стандартной вагонки обычно составляет 0,087 метра./ Вагонку, опять же в зависимости от толщины кошелька, берут различного класса (сорта). Высшая - "Прима" (она же "Экстра"). Затем класса "А", "В" и низшая - "С". При среднем достатке клиенты покупают класс "В", в лучшем случае - "А". Потому как "Прима" дорогая, а на "С" без слез не взглянешь. Выбирая пачки обращайте внимание на наличие на пленке изнутри влаги, если есть роса - не берите. Следующий момент - поскольку пачки упакованы, то смотрите на наличие в боковых частях вагонки на наличие выбоин и сучков. Выбирайте вагонку без них. Что вовсе не гарантирует, что после того, как привезете пачки и вскроете их на месте, то половина из них будет с какими-либо изъянами.

Половая доска считается по площади пола. С учетом неизбежных отходов и величины помещения. Стандарт - 6 метров, реже - по 4 и по 3 метра. Старайтесь делать так, чтобы остающиеся обрезки можно было стыковать на половых лагах. Для чего расстояние между лагами стараются брать с учетом этого.

Оконные и дверные блоки, стекло, элементы отделки (плинтуса, раскладки, наличники, планки и т.п.) - по потребности.

Утеплитель предпочтительнее из минеральных плит или рулонный. Пенопласт - в крайних случаях (запах от него стойкий). Всевозможные пленки - лучше влагозащитные.

Кровельный материал в соответствии с уже имеющимся на ваших строениях.

Метизы, гвозди берут в ассортименте. То есть различной длины. Лучше оцинкованные.

Краски и пропитки - в нужных количествах и соответствующего цвета. Из дорогих -"белинка", дешевые - только по внутренним поверхностям.

Сантехника и электрика - отдельный вопрос.

Потребный инструмент - чем больше, тем лучше.

Вот и все. Как говорят, галопом по европам. Потому как соображалка и смекалка вам понадобятся, но да ничего, опыт приходит во время работы.

А очередность - сначала все разметки, потом земляные работы (копка лунок под опоры), установка блоков опорных под основание перемещаемых строений, под туалет. Прокладка водяного снабжения и канализационных труб, копка сливной ямы. Перетаскивание конструкций, установка их на блоки. Монтаж-сборка туалета. Оснащение электрикой и сантехникой.

А затем устройство веранды с ее кровлей, и переделка самого домика.

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел - забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Сборный щитовой одноквартирный дом.
Проект ТАЛ-2 финской фирмы "ПУУТАЛО".
относится к 1948 году:

Вид спереди

Вид сзади

Союзтранспроект. Проект № 10/2665.
Архитекторы Готлиб и Хилькевич.
относятся к 1948 году:

Вид спереди

Вид сзади

Союзтранспроект. Проект № 16/2188.
Архитектор Готлиб. Инженер Филонов.
Очевидно, конца 1940-х годов,
ибо самые ранние вологодские инкарнации
относятся к 1950 году:

Вид спереди

Вид сзади

Государственные архитектурные мастерские. Типовой проект № 5.
Архитекторы Великанов, Калаш и Кибирев.
Самая ранняя вологодская инкарнация
относится к 1950 году:

Центрвоенпроект. Проект № 103 серии 242.
Архитектор Н.С. Страхов. Инженер А.Д. Воробьёва.
Относится, очевидно, к самому концу 1940-х гг.
Самые ранние вологодские инкарнации датированы началом 1950-х:

Вид спереди

Вид сзади

Тот же проект, но с более богатым
(видимо, изначальным) декором,
мало где сохраняющимся после капремонтов,
однако сохранившимся в Великом Устюге:

Вид спереди

Вид сзади

Его угловой вариант в некоторых источниках почему-то упоминается
как "типовой проект "Гипродрева" № 1-242-103. Архитектор Селютин":

Вид спереди

Вид сзади

Государственные архитектурные мастерские. Типовой проект 244-1.
Архитектор Ю.В. Щуко.
Самые ранние вологодские инкарнации
относятся к первой половине 1950-х годов:

Вид спереди

Вид сзади

Другой близкородственный проект, решительно везде упоминаемый
под тем же номером (возможно, были какие-то индексы,
не приводившиеся в строительной документации).
Государственные архитектурные мастерские. Проект № 244-1.
Архитектор Ю.В. Щуко. Инженер Богаткин.

Вид спереди

Вид сзади

Его "сдвоенная" вариация.
Государственные архитектурные мастерские. Проект № 244-2.
Архитектор Ю.В. Щуко.
Самые ранние вологодские инкарнации относятся к первой половине 1950-х годов:

Вид спереди

Вид сзади

Гипролеспром. Типовой проект 8-квартирного дома № Б-8-50.
Архитекторы Ершов и Козлов (по другим данным -- Никифоров).
Домами этого проекта и его разновидностей застроено пол-России.
Они активно строились и в первой половине 1960-х годов.

Вид спереди

Вид сзади

Типовой проект № Б-8-У. Очевидно, того же Гипролеспрома и того же времени.
Самые ранние вологодские инкарнации относятся к середине 1950-х годов:

Вид спереди

Вид сзади

Типовой проект 4-квартирного дома № Б-9. Очевидно, тот же Гипролеспром.
Самые ранние вологодские инкарнации относятся к 1957 году:

Вид спереди

Вид сзади

Типовой проект 12-квартирного дома № Б-12-52. Очевидно, тот же Гипролеспром.
Самые ранние вологодские инкарнации относятся ко второй половине 1950-х годов:

Вид спереди

Вид сзади

Типовой проект Щ-4-А. Гипролеспром. Архитектор -- Ершов.
Вологодские инкарнации относятся ко второй половине 1950-х годов.

31.03.2014

Рынок загородной недвижимости Ленинградской области пестрит предложениями о приобретении так называемых финских домов. Для многих россиян товары с пометкой «из Финляндии» являются эталоном качества. Но много ли общего имеют финские дома с современной архитектурой страны тысячи озер?

Прежде всего, стоит опровергнуть некоторые заблуждения.

Финские коттеджи строят исключительно из дерева

Финны действительно отдают предпочтение дереву. Они часто используют его в качестве материала для строительства, ценя экологичность и доступность (около двух третей территории страны покрыто лесами). Однако в Финляндии строят немало каменных домов. Существуют целые компании, специализирующиеся на объектах из камня. Например, Lakka, которая имеет представительство и на российском рынке. Не менее известна JÄMERÄ, фирменным продуктом которой являются элитные коттеджи. Материалом для них служит легкий ячеистый бетон.

В русском стиле

Отдельную категорию составляют дома из бревна и клееного бруса. Их можно заказать в российских представительствах компаний Finnlamelli, Vuokatti и Kontio. Однако больше всего на слуху у русских людей «Хонка» (по-фински Honkarakenne), пришедшая на наш рынок еще в середине 90-х и получившая известность благодаря своим масштабным проектам коттеджных поселков с огромными домами (площадью до 600 кв. м).

Здесь стоит оговориться, что заказ был рассчитан исключительно на россиян. Для себя финны не строят такое жилье. Они предпочитают небольшие коттеджи (в среднем 100 кв. м). Но финские строительные компании с удовольствием берутся за большие заказы. Особенно если предстоит построить дом в Ленинградской области .

Для постоянного проживания финны выбирают каркасно-панельные дома, а дачи строят из бревна.

Дом, основным строительным материалом для которого является финский клееный брус, обойдется от 75 до 100 тыс. руб. за кв. м. Его стоимость можно сократить только если часть материалов заказать у отечественных производителей.

Немного истории

Итак, почему же финны считают дома из бруса атрибутом роскоши и выбирают для постоянного проживания более дешевые каркасные конструкции? Ответ кроется в истории.

В 50-х годах прошлого века в Финляндии и СССР возникла острая потребность в новом жилье. В ходе войны много домов было уничтожено, и людям было негде жить. Советский Союз сделал выбор в пользу многоэтажных построек. Сырья для их строительства и рабочих рук было достаточно. В Финляндии же не хватало ни того, ни другого. Тогда руководители государства решили обратиться за помощью к народу. Они сделали возможным, чтобы люди смогли построить себе жилье самостоятельно. Для этого лучшие архитекторы Финляндии подготовили чертежи простых и практичных жилых объектов, которые имели общее название «платформа», и подробные инструкции к ним. Таким образом, каждая семья могла буквально собрать себе жилье. Начинали возведение дома с фундамента, имевшего идеально ровный пол, потом переходили к деревянному каркасу, части которого были произведены в заводских условиях и легко собирались в единую конструкцию, в финале основу будущего жилища покрывали панелями с утеплителем.

Мастер-класс «Построй сам»

С целью обучения населения азам строительства в городах и селах открывались курсы для всех желающих. А тем временем специалисты продолжали совершенствовать технологию. В итоге она не только помогла многим финнам снова обрести жилье, но и стала известна и востребована за пределами страны. Финские дома можно увидеть даже в таком далеком от Суоми государстве, как Япония.

Несмотря на то, что сегодня Финляндия является одной из самых стабильных и экономические развитых стран мира, в строительстве домов финны по-прежнему остаются большими экономами. Причина заключается в нехватке энергетических ресурсов.

В наше время жители Суоми строят коттеджи площадью от 120 до 150 кв. м. Как правило, в них один этаж, иногда бывает мансарда. Кухонное помещение часто совмещено с комнатой для гостей. Спальня занимает в среднем 10 кв. м. Зато финны ценят просторные прихожие, куда можно поместить гардероб, садовый и спортивный инвентарь и другие предметы быта.

Экономия энергетических ресурсов подтолкнула жителей Суоми к применению энергосберегающих технологий. В финских домах широко используются тепловые насосы, системы электрического отопления и энергосберегающие лампы.

Будущее каркасных технологий

Дома, возведенные по каркасной технологии, и сегодня остаются самым удобным и доступным видом финского жилья. Правда теперь финны предпочитают доверять строительство профессионалам. Среди производителей каркасных домов большая конкуренция, и каждая компания стремится привнести что-то новое в свою сферу деятельности.

В качестве примера можно привести Rantasalmi Hirsitalot с ее технологией Ekorex. Это по сути сэндвич-панели, которые крепятся к каркасу, начиненному особым волокном из целлюлозы. Для внутренней отделки используются деревянные панели или плитные покрытия. В итоге удается избежать применения синтетических материалов при постройке дома.

Rantasalmi также использует отточенную до совершенства технологию Pre Cut. Сначала проект обрабатывает специальная автоматическая система проектирования. На основе полученных данных изготовляются деревянные детали (балки, стропила, стойки). Потом материалы отправляются на место постройки, где и собираются. При соединении элементов используется технология «шип-паз».

В каркасно-панельном строительстве преуспела и Jukka-Talo. Эта компания первая стала применять опорные колонны, скрепленные перемычкой. Технология существенно повышает надежность конструкции и сводит потерю тепла к минимуму. Конструкции Jukka-Talo ценят за особое соединение стен с перекрытиями, исключающее появление сквозняков.

Финский загородный дом в окрестностях Санкт-Петербурга, построенный по панельно-каркасной технологии и с финскими материалами, обойдется в 40-60 тыс. руб. за кв. м. Причем, в эту стоимость не включена подводка коммуникаций. Но найти в Ленобласти бригаду рабочих, виртуозно владеющих технологией, крайне сложно. Поэтому всегда есть риск испортить хорошие материалы некачественной сборкой.

Российские строители пробовали перенять опыт северных соседей. Они брали готовые планировки, но на больших площадях финские методы не работали. Дома получались холодными, так как в них была не продумана система отопления и зачастую имела место быть экономия на утеплителях. В итоге многие российские компании стали возводить каркасные дома, используя строительные материалы местного производства, и называть их «финскими». Это помогало им увеличивать продажи.

Настоящий финский дом отличается небольшим размером и рациональным использованием внутреннего пространства. В последнее годы загородная недвижимость в Санкт-Петербурге также стала «уменьшаться». Теперь многие петербуржцы предпочитают строить небольшие коттеджи, экономя деньги на строительных материалах и последующей эксплуатации сооружения.

Анастасия Павлова

Теги: Загородная недвижимость, Продажа, Покупка, Аренда

Сегодня проекты каркасно-щитового строительства пользуются огромной популярностью у россиян. И здесь нет ничего удивительного: технология возведения таких строений, можно сказать, доведена до совершенства. Да и сама сборка панелей осуществляется легко даже собственноручно, без привлечения специалистов и оплаты их дорогостоящих услуг.

Преимущества и недостатки каркасно-щитового строительства

Главное преимущество щитовых домов – их дешевизна и высокая скорость строительства

• Фундамент можно строить самый лёгкий (обычный ленточный, например), что возможно благодаря лёгкости самой конструкции дома. В итоге это существенно удешевляет стоимость каркасного строительства;
• Максимальный срок строительства каркасного дома с учётом времени затраченного на фундамент – 6 месяцев, причём это действительно максимальные сроки. Если же речь идет просто о такой работе, как сборка щитовых панелей на уже готовый фундамент, то возведение дома потребует от силы 3 месяца. Технология, как уже было отмечено выше, действительно доведена практически до совершенства. И это не пустые слова;
• Проекты каркасного дома не предполагают усадки строения, из-за чего щитовой дом своими руками построить довольно просто;
• Щитовое оборудование стоит относительно дёшево, наиболее сложно и дорого будет построить именно фундамент здания, хотя технология его возведения разработана достаточно давно;
• Для строительства каркасного дома не потребуется использование тяжёлой и дорогостоящей техники типа экскаватора;
• Высокая устойчивость к сейсмическим колебаниям. Проекты каркасного дома популярны, например, даже на Камчатке, где сейсмическая активность является самой интенсивной на территории России;
• Щитовое оборудование можно найти на любом строительном рынке;
• Для строительства дома используется только экологически чистое щитовое оборудование;
• В каркасно-щитовом доме есть возможность спрятать внутри стен все возможные коммуникации.

  
  Структура стандартной стены щитового дома

Каркасный дом не предполагает усадки после ввода в эксплуатацию.

Есть, разумеется, у подобных зданий и свои недостатки:

• Недолговечность. Вообще, минимальный срок службы каркасного дома при отсутствии должного ухода составляет 30 лет, но производители дают гарантию на 75 лет (понятно, что в этом случае уход за строением должен быть на высочайшем уровне). Если же проводить плановый ремонт щитовых строений как того требует инженерная инструкция, то для такого дома и 100 лет безупречной службы – не предел;
• Ограничение на количество этажей. В основном, все подобные сооружения – одноэтажные, редко можно встретить двухэтажные дома каркасного типа. Большее количество этажей проекты предусматривать не могут, так как сама технология строительства предполагает, что будет использоваться облегчённый ленточный (а часто – даже столбчатый) фундамент.

Разновидности щитовых домов

Все щитовые жилые строения можно условно разделить на 3 большие группы:

1. Дом-платформа (так называемые “финские домики”);
2. Домокомплект;
3. Конвейерные дома.

Дома-платформы – это щитовые жилые здания первого поколения, их активно строили ещё во времена СССР. Сначала заливался фундамент (например, если в посёлке планировалось построить 25 домов – именно столько фундаментов сразу заливалось), а уже потом начинали возводиться дома.

Общий вид всех составляющих конструкций щитового дома

По сути, это то же конвейерное строительство, просто щитовое оборудование стало гораздо более удобным и технологичным. С домокомплектами всё понятно: прямо с завода на участок завозят комплект, состоящий из необходимых материалов, а хозяину участка остаётся только соединить все части дома, предварительно обустроив фундамент.

Правда, своими руками собрать щитовой дом не так уж и просто, как это может показаться на первый взгляд. Самая главная проблема в данном случае – это наличие действительно крупных деталей (например, часть несущей стены). Поэтому сборка подобных панелей, сама её технология, может потребовать использование башенных кранов.

Но в целом сэкономить на строительстве можно будет существенные средства. И это главное. Например, стоимость щитового домика под ключ составит в 3-5 раз меньше, чем кирпичного дома аналогичной площади. Что касается конвейерных домов, то их главным отличием является то, что проекты для их строительства предполагают использование сэндвич-панелей.

В настоящее время есть даже специальные 3D-принтеры, которые “распечатывают” такие панели. Срок строительства такого здания при наличии бригады рабочих и специальной техники – 1, максимум 2-3 дня. Но это без учёта внутренних и наружных отделочных работ, конечно же.

Стандартный комплект щитового дома, поставляемый с заводов

Стоимость каркасно-щитового дома минимум в 3 раза меньше аналогичного по площади кирпичного.

Сборка щитового дома из заводских панелей своими руками

Конструкция готовых щитовых СИП-панелей предполагает, что они одновременно будут и стенами дома, и утеплителем, так что, насчёт дополнительного утепления заботится не надо. Фундамент под такой дом подойдёт самый обычный: даже элементарный столбчатый, как в обычных деревенских домах.

Сама СИП-панель обшивается по обе стороны ОСБ-плитами, которые имеют в наличии несколько слоёв:

• пароизоляционный;
• ветрозащитный;
• слой ветровой связи (нужен для более качественного воздухообмена, это так называемая технология вентилируемого фасада);
• в качестве утеплителей на щитовых частях обычно применяется знаменитый пенополистирол, который приклеивается туда под огромным давлением, что обеспечивает его долгий эксплуатационный срок службы.

Подготовка пола

Поверхность фундамента должна быть укрыта слоем гидроизоляционной плёнки. На неё можно сразу настилать лаги будущего пола, для чего специалисты рекомендуют использовать обычный брус размером либо 40х50 мм, либо 40х60 мм.

Конструкция пола щитового дома

Шаг между лагами должен составлять ровно 50 см. На лаги и осуществляется настил деревянного пола.

Сборка стен

Все работы начинаются именно с угла будущего строения. Первый элемент всей конструкции устанавливается вертикально (нижний брус – в самой нижней выборке). Во время монтажа панель должна дополнительно поддерживаться трехметровой доской.

Почему трехметровой – сказать сложно, но так рекомендуют специалисты. К первой панели присоединяют последующие, скрепляя их между собой металлическими оцинкованными уголками. В каждую последующую панель вставляется брус предыдущей, чем-то такая технология напоминает детский конструктор “Лего”.

Пирог стены каркасно-щитового дома

Для полной герметизации стыков перед непосредственным соединением разных частей конструкции, все выборки должны заполняться монтажной пеной. Во время работ необходимо обязательно проверять ровность вертикальных панелей строительным уровнем.

Монтаж кровли

После монтажа всех стен при помощи бруса делается верхняя обвязка и начинается монтаж кровли. Для стропил используют обычный брус, который имеет размеры 100х200 мм и 120х50 мм.

Схема устройства крыши щитового жилого дома

В качестве кровельного покрытия обычно используют металлочерепицу. Шифер обойдётся слишком дорого, а настоящая глиняная черепица создаст просто колоссальную нагрузку на перекрытия и так совсем лёгкого строения, что нежелательно.

Оптимальный вариант кровельного покрытия для каркасного дома – это металлическая черепица.

Пример расчёта стоимости щитового дома

Несмотря на то что многие строительные компании предлагают типовые проекты зданий, всё равно эти проекты могут существенно отличаться друг от друга, в зависимости от того, какая в эти проекты заложена комплектация.

Например, стоимость возведения одного квадратного метра жилища одноэтажного дома с чердаком площадью до 100 квадратных метров, в Подмосковье составит примерно 7000 рублей, дом большей площади обойдётся уже на 500-700 рублей дешевле из расчёта стоимости одного квадратного метра.

Дома с наличием мансардного этажа обойдутся несколько дешевле, в зависимости от своей площади их цена будет колебаться в диапазоне от 5500 до 6000 рублей за один квадратный метр.

Примерная таблица стоимости щитовых домов

Что будет примерно входить в комплектацию такого дома:

• фундамент (либо столбчатый, либо на винтовых сваях);
• обвязка и каркас из обычного деревянного бруса;
• отделка плитами ОСБ;
• в качестве утеплителя – минеральная вата.

В дополнительную комплектацию может входить следующее:

• веранда (терраса);
• перегородки межкомнатные;
• чистовая отделка.

В целом можно построить добротный и большой щитовой дом под ключ за цену от 350000 до 1000000 рублей. Это совсем небольшие деньги. Правда, надо учитывать, что в том же Подмосковье или в Ленинградской области близ Петербурга стоимость земельного участка может в десятки раз превышать стоимость строительства самого дома.

Но тут уже ничего нельзя поделать: таковы рыночные законы. Впрочем, обычно щитовые домики возводятся в отдалённых регионах, где их используют в качестве дач.

Видео

Можете посмотреть видео, где рассказывается о том, как осуществляется сборка каркасно-щитового дома по скандинавской технологии.