Определение сметной стоимости строительства дороги. Пояснительная записка к сметной документации на строительство автомобильной дороги III категории
к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
от « 28 » августа 2014 г. № 506/пр
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ
УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
НЦС81-02-08-2014
Часть 8. Автомобильные дороги
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1. Общие указания
1. Государственные укрупненные нормативы цены строительства (далее - НЦС), приведенные в настоящем сборнике, предназначены для планирования инвестиций (капитальных вложений), оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения, и подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование автомобильных дорог, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета. 2. НЦС рассчитаны в ценах на 2014 год для базового района (Московской области). 3. Укрупненные нормативы представляют собой объем денежных средств, необходимый и достаточный для возведения автомобильных дорог, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 км, 100 м2, 1 место). 4. Сборник состоит из двух отделов:- Отдел 1. Показатели укрупненного норматива цены строительства.
- Отдел 2. Объекты-представители.
- Часть 1. Автомобильные дороги общего пользования.
- Раздел 1. Автодороги I категории.
- Раздел 2. Автодороги II категории.
- Раздел 3. Автодороги III категории.
- Раздел 4. Автодороги IV категории.
- Раздел 5. Автодороги V категории.
- Часть 2. Искусственные сооружения.
- Раздел 6. Транспортные развязки.
- Раздел 7. Пешеходные переходы.
- Часть 3. Улично-дорожная сеть населенных пунктов.
- Раздел 8. Тротуары.
- Раздел 9. Велосипедные дорожки.
- Раздел 10. Перехватывающие автостоянки.
- земляное полотно:
- планировка площадей;
- рыхление грунта, уплотнение грунта и полив уплотняемого грунта водой;
- подвозка/вывоз грунта;
- разработка выемок и возведение насыпей;
- укрепление откосов земляного полотна: щебнем, посевом многолетних трав;
- устройство упоров при укреплении откосов;
- возведение искусственных сооружений, устройство водопропускных труб, устройство водоотвода (устройство канав, сборных железобетонных лотков, испарительных бассейнов, поглощающих колодцев и т.д.);
- дорожная одежда:
- устройство подстилающих и выравнивающих слоев из песка;
- устройство оснований из щебеночно-гравийно-песчаной смеси, обработанной цементом;
- устройство оснований из щебня, черного щебня;
- устройство покрытия из асфальтобетонных смесей или монолитного бетона;
- устройство и укрепление обочин;
- устройство разделительных полос; обстановка и обустройство:
- установка дорожных знаков и информационных табло;
- устройство барьерных ограждений;
- устройство шумозащитных экранов;
- устройство разметки проезжей части;
- устройство бортовых камней;
- устройство тротуаров
- устройство автобусных остановок (павильонов) и остановочных карманов;
- устройство площадок отдыха и стоянок автомобилей;
- устройство АСУДД (табло информационных динамических, светофорных объектов).
ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
к показателям НЦС на устройство воздушных линий электроосвещения при строительстве автомобильных дорог (на протяженность освещаемого участка)
Таблица 1
Количество полос движения: | Схема расположения опор | ||
однорядная | двухрядная | однорядная по оси дороги | |
2 | 1,06 | - | - |
4 | - | 1,05 | 1,04 |
6 | - | 1,04 | - |
8 | - | - | 1,02 |
ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
для корректировки показателей НЦС в зависимости от числа приложений расчетной нагрузки
Таблица 2
Категория автомобильных дорог | Число приложений по НЦС | Число приложений по проекту | Коэффициент |
Асфальтобетонное покрытие | |||
I - IV | 130 (кН) | 100 (кН) | 0,90 |
I - IV | 130 (кН) | 110 (кН) | 0,95 |
Покрытие из монолитного бетона | |||
I - III | 130 (кН) | 115 (кН) | 0,95 |
IV | 115 (кН) | 100 (кН) | 0,95 |
Составлен в ценах по состоянию на 3 квартал 2014 г.
№ смет и сметных расчетов |
Наименование глав, объектов, работ и затрат |
Сметная стоимость, тыс. руб. |
Общая сметная стоимость, тыс. руб. |
||||
Строи-тельных работ |
монтаж-ных работ |
оборудования, мебели и инвентаря |
прочих затрат |
||||
Глава 1. Подготовка территории строительства |
|||||||
Подготовка терри-тории строитель-ства |
(1654,79-165,48 ) |
(1654,79*0,1 ) |
(33095,86* |
||||
Итого по главе 1 | |||||||
Глава 2. Земляное полотно |
|||||||
Земляное полотно с присыпными обочинами | |||||||
Итого по главе 2 | |||||||
Глава 3. Дорожная одежда |
|||||||
Дорожная одежда | |||||||
Итого по главе 3 | |||||||
Глава 4. Искусственные сооружения |
|||||||
Искусственные со-оружения (трубы) |
(33095,86*0,139 ) | ||||||
Итого по главе 4 | |||||||
Глава 5.Пересечения и примыкания |
|||||||
Пересечения и примыкания |
(138686,54*0,035 ) |
Продолжение приложения К
Итого по главе 5 | |||||||
Глава 6. Обстановка и принадлежности дороги |
|||||||
Обстановка и принадлежности дороги |
(100990,36*0,046 ) | ||||||
Итого по главе 6 | |||||||
Глава 7. Здания и сооружения дорожной и автотранспортной служб |
|||||||
Здания и сооруже-ния дорожной и автотранспортной службы |
(2019,82-242,38-58,17 ) |
(242,38*0,24 ) |
(2019,81* |
(100990,36* |
|||
Итого по главе 7 | |||||||
Глава 8. Съезды к | |||||||
Итого по главам 1-8 | |||||||
Глава 9. Временые здания и сооружения |
|||||||
ГСН 81-05-01-2001 |
Строительство временных зданий и сооружений |
(151394,71*0,041 ) | |||||
Итого по главе 9 | |||||||
Итого по главам 1-9 | |||||||
Глава 10. Прочие работы и затраты |
|||||||
Сметный расчет № 1 |
Дополнительные затраты при произ-водстве СМР в зимнее время | ||||||
Исходные данные |
Затраты по пере-возке работников СМО автомобиль-ным транспортом |
(157662,44*0,0085 ) | |||||
МДС 81-35.2004 прил.8 п.9.9 |
Платежи по стра-хованию строи-тельных рисков |
(158070,31*0,02 ) | |||||
Исходные данные |
Перебазирование строительных ор-ганизаций с одной стройки на другую |
(157662,44*0,005 ) | |||||
Итого по главе 10 | |||||||
Итого по главам 1-10 |
Окончание приложения К
Глава 11. Содержание дирекции строящихся дорог |
|||||||
Приказ ГУС ТО от 4.12.06 г. № 267-од |
Технический надзор |
(1275,13/4,95+166268,37/7,56+ 3350,87/3,135*1,1269*1,002) | |||||
Итого по главе 11 | |||||||
Глава 12. Проектно-изыскательские работы |
|||||||
Проектно-изыска-тельские работы |
167543,49 *0,02 | ||||||
Поста-новление ПРФ от 5.03.07 г. № 145 |
Экспертиза ПСД | ||||||
МДС 81-35-2004, П.8, п. 12.3 |
(167543,49*0,002 ) | ||||||
Итого по главе 12 | |||||||
Итого по главам 1-12 | |||||||
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты |
(161313,74*0,03 ) |
(242,38* |
(12521,79*0,03 ) | ||||
Всего по сводному сметному расчету | |||||||
в том числе возвратные суммы |
(6209,57*0,15 ) | ||||||
Капитальные вло-жения в автомо-бильную дорогу | |||||||
Строительство 1 км дороги | |||||||
НК РФ, гл.21 | |||||||
Всего по сводному сметному расчету с НДС |
Расчет нормы зимнего удорожания по главе 5 сводного сметного расчета осуществляется в порядке, изложенном в таблице П.И.1
Таблица 1 - Расчет нормы зимнего удорожания по главе 5
* Расчет затрат по главе 11:
2404,30 = (167543,49+ 4192,16) * 1,4/100
** Расчет затрат по главе 12 (экспертиза проектно-изыскательской продукции):
506,20 = 3350,87/3,135*12,69/100*3,732
(
– средний индекс удорожания
проектно-изыскательских работ наIII
квартал 2014 г., где 3,12 – индекс удорожания
проектных работ для строительства; 3,15
– индекс удорожания изыскательских
работ для строительства, согласно
приложения 3 к приказу № 617-од от 15.07.2014
г.)
ПРИЛОЖЕНИЕ Л
Строительство автомобильной дороги IV т.к. в Тюменском районе
Сметный расчет № 1
дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время
Составлен в текущих ценах по состоянию на III квартал 2014 г.
Номер локальной сметы |
Наименование конструкций и видов работ |
Сметная стоимость в текущем уровне цен, руб. |
Зимнее удорожание по конструкциям и видам работ |
|||||
без учета затрат на временные здания и сооружения |
с учетом затрат на временные здания и сооружения |
сметная норма, % (ГСН 81-05-02-2007) | ||||||
строительных |
монтажных работ |
строительных работ |
монтажных работ |
строительных работ |
монтажных работ |
|||
ЛС № 01-01-01 |
Подготовительные работы | |||||||
ЛС № 02-01-01 ЛС № 02-01-02 |
Земляное полотно с присыпными обочинами | |||||||
ЛС № 03-01-01 |
Дорожная одежда | |||||||
ЛС № 04-01-01 |
Искусственные сооружения | |||||||
ЛС № 05-01-01 |
Пересечения и примыкания | |||||||
ЛС № 06-01-01 |
Обстановка и принад-лежности дороги | |||||||
ЛС № 07-01-0101 |
Здания и сооружения дорожной и автотран-спортной службы | |||||||
ИТОГО |
ПРИЛОЖЕНИЕ М
Нормы дополнительных затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ (ГСН 81-05-01-2001 и ГСНр 81-05-01-2001)
Наименование видов строительства предприятий, зданий и сооружений |
Норма затрат |
||
Для строительно-монтажных работ |
|||
Автомобильные дороги общегосударственного значения и местные (с твердым покрытием) 1-4 категории без тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50 м: | |||
При использовании для строительства дорог временных передвижных асфальтобетонных и цементобетонных заводов | |||
При получении асфальтобетона и цементобетона для покрытия дорог от действующих стационарных предприятий | |||
Железнодорожные и автодорожные мосты длиной более 50 м и путепроводы | |||
Городские мосты и путепроводы | |||
В местах постоянной дислокации мостостроительных организаций | |||
В остальных пунктах | |||
Работы по устройству улиц, проездов, тротуаров, зеленых насаждений городов и поселков | |||
Примечания. 1. Сметные нормы затрат определяются в процентах от сметной стоимости СМР по итогам глав 1-8 (графы 4 и 5) сводного сметного расчета стоимости строительства. 2. При составлении сметной документации на реконструкцию зданий и сооружений к указанным нормам применяется коэффициент 0,8. 3. При строительстве в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним, в высокогорных районах и безводных местностях затраты на временные здания и сооружения следует определять по приведенным нормам. |
|||
Для ремонтно-строительных работ |
|||
Капитальный ремонт объектов благоустройства | |||
Городские дороги и проезды | |||
Зеленые насаждения | |||
Городские мосты, набережные, берегоукрепительные работы |
ПРИЛОЖЕНИЕ Н
Сметные нормы дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время
Сметно-нормативная база (СНБ) - это совокупность нормативных и правовых документов устанавливающих порядок определения сметной стоимости строительства. Ее основу составляют сметные нормативы.
Сметные нормативы - это совокупность сметных норм, цен и расценок, объединенных в отдельные сборники вместе с правилами и положениями и положениями, содержащими в себе необходимые требования. Они служат для определения местной стоимости строительства, реконструкции зданий и сооружений.
Сметные нормативы классифицируются следующим образом:
По структуре и степени укрупнения: элементные, укрупненные
элементные > сметные нормы и цены на ресурсы, сметные нормы и расценки на виды работ;
укрупненные > выраженные в %, показатели и сметные нормативы;
- - по разработке и уровню применения:
- Ш государственные сметные нормативы;
- Ш отраслевые сметные нормативы;
- Ш территориальные сметные нормативы;
- Ш фирменные сметные нормативы (для конкретных предприятий и организаций);
На их базе рассчитывается потребность в ресурсах: для выполнения работ по строительству данного объекта; для разработки единичных расценок и определения стоимости полуфабрикатов, приготавливаемых в стационарных установках.
Сметные нормы - это совокупность ресурсов установленных на принятый измеритель работ. Они служат для определения нормативного расхода ресурсов на выполнение проектного объема соответствующего вида работ как основы для перехода к стоимостным показателям. Сметные нормы отражают расходы, относящиеся к прямым затратам. Сметные нормы служат основанием для определения потребности в ресурсах на стадии ПОС и ППР:
- - разработка единичных расценок на соответствующие виды работ;
- - разработки укрупненных сметных нормативов (УПР, УРН).
Сметные нормы учитывают среднеотраслевой технологический уровень строительного производства. Влияние специфических условий производства работ, предусмотренных проектами организации строительства, учитывается коэффициентами, приведенными в соответствующих сборниках. В сметных нормах предусматриваются единые для всей территории страны показатели затрат труда, машинного времени и расхода материала на единицу конструктивного элемента или вида работ.
Единичные расценки используются для определения сметной стоимости строительства, в частности прямых затрат (при использовании базисно-индексного и базисно-компенсационного методов), отдельных видов работ, конструктивных элементов, предприятий, зданий и сооружений. Они составляются на принятый измеритель работ. Расценка на принятый измеритель содержит: наименование и характеристику работ, общий размер прямых затрат, в том числе дается расшифровка прямых затрат. Кроме того, показываются затраты труда рабочих-строителей на принятый измеритель работ.
Различают 2 вида единичных расценок:
- 1) закрытые - в них учтены все затраты;
- 2) открытые - не учитывают затраты на основные строительные материалы, расход которых:
- - либо указывают в расценках;
- - либо принимают по проекту;
Затраты на материалы не учтенные расценками, учитываются в локальной смете (локальном сметном расчете), отдельной строкой после соответствующей расценки:
где НР ij мат - норма расхода материалов, изделий и конструкций, не учтенных единичными расценками;
Q i - объем (количество) отдельных видов работ рассчитанные в измерителе единичной расценки;
Ц смj мат - сметная цена единицы измерения материальных ресурсов, не учтенных i-той расценкой;
j - номенклатура материала не учтенных расценками на i-тый вид работ;
i - вид работ;
Формула расчета единичной расценки:
где CH j - сметная норма расхода i-го вида ресурса (определяется по сборникам ГЭСН);
Ц смj - сметная цена единицы каждого вида ресурса;
j=1-3 номенклатура расходов ресурсов (материальных, трудовых, технических).
Сметная стоимость строительства.
- · определения размеров капитальных вложений, необходимых для осуществления строительства;
- · формирования договорных цен на строительную продукцию;
- · расчетов за выполнение работы между заказчиком и подрядчиком;
- · оплата расходов по приобретению оборудования и доставке его до стройки;
- · возмещение прочих расходов и затрат предусмотренных в сводном сметном расчете.
- · учет и отчетность, оценка деятельности подрядных организаций и заказчиков;
- · сравнение ПОС и ППР;
- · выбор конструкций и объемно-планировочных решений;
- · сравнение и выбор строительных материалов и технологии производства работ.
Так как сметная стоимость строительства служит для определения размера капитальных вложений, то все затраты в ней группируются в соответствии с технологической структурой капитальных вложений:
С СТР = С СТР.Р + С МОНТ.Р + С ОБОР. + С ПР. + С НЕПР.
С СТР.Р - сметная стоимость строительных работ, а именно:
- 1. работы по возведению зданий и сооружений:
- - земляные работы;
- - устройство сборных железобетонных, монолитных бетонных, кирпичных, металлических, балочных, деревянных и др. строительных конструкций;
- - полов, кровель;
- - отделочные работы.
- 2. санитарно-технические работы:
- - устройство внутреннего водопровода, канализации, отопления, газоснабжения, вентиляции и др.;
- - строительство наружных сетей и сооружений газопроводов, магистральных газонефтепроводов, сооружения для очистки сточных вод, для охраны атмосферы от загрязнения.
- 3. работы выполняемые при спец. строительстве:
- - автомобильные дороги, железные дороги, аэродромы, мосты и т.д. линии электропередач, сооружения связи, телевидения, радиовещания, гидротехнические сооружения;
- 4. специальные строительные работы:
- - горно- и вскрышные работы, буровзрывные, свайные, закрепление грунтов;
- - озеленение, лесозащитные насаждения;
- - работы по подготовке территории строительства (вырубка леса, корчевка пней, планировка территорий, гидронамыв, перенос строений);
- - работы по устройству оснований и фундаментов под оборудование;
- - разборка строительных конструкций
С МОНТ.Р - сметная стоимость монтажных работ.
- - сборка и установка в проектное положение на месте постоянной эксплуатации всех видов оборудования;
- - прокладка линий электроснабжения и сетей к электросиловым установкам, присоединение к сетям;
- - демонтаж оборудования при реконструкции, технического перевооружения и капитальном ремонте действующих предприятий, зданий, сооружений.
С ОБОР. - сметная стоимость оборудования, мебели и инвентаря.
- - приборы и средства автоматического контроля связи;
- - транспортные средства автоматически связанные с процессом производства;
- - стоимость производственного инструмента (контрольно-измерительного, ударного, слесарного и др.)
- - стоимость хозяйственного инвентаря (столы, стулья, вешалки, урны, противопожарный инструмент).
С ПР - стоимость прочих затрат, относящихся, как к строительству в целом, так и к отдельным объектам и работам.
Они классифицируются следующим образом:
- 1. Прочие затраты, относящиеся к строительству в целом (гл. 1 Сводного сметного расчета): отвод земельных участков, выдача архитектурно-планировочного задания, выделение красной линии застройки, разбивка основных осей здания и сооружения, перенос их в натуру, закрепление пунктами и знаками, плата за землю при изъятии земельного участка под строительство, снос и перенос строений. Возмещение убытков и потерь собственника строений и земель, другие компенсационные затраты предусмотренные действующим законодательством.
- 2. Прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика (гл. 9 ССР):
- 2.1. Относящиеся к СМР
- - средства на строительство и разработку титульных, временных зданий и сооружений (Глава IX сводного сметного расчета);
- - дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время (Глава X сводного сметного расчета);
- - затраты на содержание постоянно действующих автомобильных дорог, используемых для нужд строительства и их восстановление после окончания строительства;
- 2.2. не относящиеся к СМР (Глава X сводного сметного расчета);
- - перевозка работников автотранспортом на расстояние свыше 3 км;
- - по перебазированию строительно-монтажной организации с одной стройки на другую;
- - по командированию работников для выполнения СМР;
- - по выполнению работ вахтовым методом;
- - по обеспечению нормальных условий труда;
- - по премированию за ввод объекта в эксплуатацию;
- - по страхованию работников и имущества подрядной организации и др. затраты, предусмотренные действующим законодательством и нормативными актами.
- 3. Прочие затраты, относящиеся к деятельности заказчика: технический надзор за ходом строительства (глава XI сводного сметного расчета).
- 4. Прочие затраты, связанные с деятельностью других участников строительства (глава XII ССР): проектно-изыскательские работы; авторский надзор; экспертиза проектно-сметной документации, разработка тендерной документации.
С НЕПР. - резерв средств на непредвиденные расходы и затраты, который предназначается для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает при: разработке рабочей документации; в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства по объектам.
Сметная стоимость строительно-монтажных работ.
В практике сметного нормирования и ценообразования сметная стоимость строительства стоимость строительно-монтажных работ объединяются в единую статью затрат - сметная стоимость СМР (С СМР).
С СМР = С СТР.Р + С МОНТ.Р = ПЗ + НР + П см
ПЗ - прямые затраты - затраты, непосредственно связанные с выполнением работ на строительной площадке, отражающие стоимость используемых ресурсов (материальных, трудовых, технических).
ПЗ = М+ЗП С +ЭММ
М - сметная стоимость строительных материалов, изделий, конструкций, необходимых для выполнения проектных объемов работ.
Она определяется на основе сметных цен на эти материальные ресурсы, вида "франко".
где Р i k мат - расход отдельных видов материальных ресурсов на выполнение i-го вида работ;
Ц смк 1 ед - цена сметная на 1 единицу измеренного отдельного вида материальных ресурсов:
i = 1-n - виды выполняемых работ:
к=1-m - номенклатура используемых материальных ресурсов;
М и Ц смк 1 ед рассчитываются в соответствии с МДС 81-2-1999.
ЗПс - затраты на оплату труда рабочих строителей, занятых непосредственно на выполнение работ, а также рабочих осуществляющих перемещение материальных ресурсов от приобъектного склада до места укладки или монтажа.
Средства на оплату труда (ЗПс) включают в себя:
- - тарифную ставку с учетом районного коэффициента в качестве нее принимается минимальный прожиточный уровень, рассчитанный для конкретного субъекта РФ;
- - премиальные и выплаты (не менее 20%) от тарифной ставки с районным коэффициентом;
- - доплату за выслугу лет (от 0,6 до 1,5тарифной ставки с районным коэффициентом);
- - компенсационные выплаты основного и дополнительных отпусков;
- - северная надбавка для 6 зоны;
- - выплаты за особые условия труда;
Определяется в соответствии с МДС 83-1-99 "Методрекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплату труда работников строительно-монтажных и ремонто-строительных организаций.
где ЗП мес - месячная зарплата рабочего строителя;
Т раб - нормативная трудоемкость выполнения данного вида работ;
t мес - среднемесячное количество рабочих часов при 40-часовой рабочей неделе определяемое следующим образом:
где Т раб год - годовое количество рабочих часов, установленное по производственному календарю - утверждается Минздравсоцразвития на 2009 г - 1987 часа.
ЭММ - затраты, связанные с содержанием и эксплуатацией строительных машин и механизмов.
j=1-m - типы использованных машин на выполнение i-го вида работ;
Т ij маш-час - время работы отдельных типов машин и механизмов на выполнение i-х видов работ;
Ц смj маш-час - сметная цена эксплуатации машин и механизмов в расчете на 1 маш-час.
Стоимость 1 маш.-час строительных машин и механизмов, а также автотранспортных средств определяется в соответствии с МДС 81-3-99. Складывается из: единовременных затрат (доставка машин и механизмов до строительной площадке, при необходимости их монтаж и демонтаж); годовые (постоянные затраты) - амортизационные отчисления на восстановление первоначальной стоимости; текущие (эксплуатационные затраты) - затраты по оплате труда рабочих, занятых обслуживанием и управлением строительных машин и механизмов и линейного персонала в составе участников (бригад); затраты на материальные ресурсы.
НР - накладные расходы - затраты, на создание строительно-монтажными организациями общих условий производства, его управление организацией и обслуживанием.
НР включает в себя следующие статьи затрат:
- 1. АХР - административно-хозяйственные расходы (з/плата административно-хозяйственного персонала и рабочих их обслуживающих с отчислениями по ЕСН (единый социальный налог - 26%), государственный фонд пенсионного страхования, в государственный фонд медицинского и социального страхования);
- 2. Расходы по обслуживанию работников строительного производства: расходы по подготовке и переподготовке кадров; затраты на содержание санитарно-гигиенических условий; расходы по охране труда и технике безопасности.
- 3. Расходы по организации работ на строительной площадке:
- · Расходы на содержание, ремонт, сборку и разборку временных сооружений;
- · Содержание пожарной и сторожевой охраны, произв. лабораторий, геодезические работы, работы по проектированию произв. работ;
- · Затраты по рационализаторству и изобретательству;
- · Благоустройство и содержание строительной площадки;
- · Подготовка объектов к сдаче;
- · Переподготовка строительных организаций и структурных подразделений в пределах стройки.
- 4. Прочие накладные расходы:
- · Расходы по обязательному страхованию имущества и отдельных категорий работников;
- · Износ по нематериальным активам;
- · Проценты по кредитам банков, относимые на себестоимость плюс расходы на рекламу.
- 5. Затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы.
- · Пособие в связи с потерей трудоспособности на производстве по решению суда;
- · Налоги, сборы, платежи, относимые на себестоимость;
- · Отчисления в специальные отраслевые ив не бюджетные фонды
- · Отчисления в резерв на возведение временных (титульных) зданий и сооружений в тех случаях, когда средства на их возведение предусмотрены в договорной цене на строительство.
- · Расходы возмещаемые заказчиком за счет прочих затрат (гл.9 ССР п.б)
НР определяется по:
- 1. МДС 81-33-2004 "Методические указания по определению величины НР в строительстве"
- 2. МДС 81-34-2004 "Методические указания по определению величины НР в строительстве, осуществляемо в районах крайнего севера и местах приравненных к ним"
П см - сметная прибыль - средства, предназначенные для покрытия расходов подрядной организации на развитие производства и социальной сферы, а также материальным стимулированием работников:
- · Уплату отдельных налогов (налог на прибыль и имущество организации);
- · Модернизацию оборудования, реконструкцию объектов основных фондов;
- · Материальную помощь работникам, проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха;
- · Организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведением.
Нп см - норма сметной прибыли, определяемая по МДС 8-25-2001 "Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве с учетом письма ФАС и ЖКХ №АП-5536/06 от 18.11.2004 г "О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве"
Сметная стоимость строительства:
Сметная стоимость строительства - сумма денежных средств, необходимая для его осуществления в соответствии с проектными материалами.
В соответствии с МДС 81-35.2004 при определении сметной стоимости строительства могут использоваться следующие методы:
- 1. Базисно - индексный
- 2. Ресурсный
- 2. Ресурсно - индексный
- 1. Базисно - индексный метод
На первом этапе определяется сметная стоимость отдельных видов работ в базисном уровне цен в зависимости от вида единичных расценок, ПЗ определяется следующим способом:
При закрытых расценках:
При открытых расценках:
где СН ij - норма расхода материальных ресурсов, неучтенных ЕР;
Ц смj - сметная цена единицы измерения материала, неучтенных ЕР.
На втором этапе по заданию заказчика сметная стоимость строительства может быть переведена в текущий уровень с использованием индексов удорожания. Индексы удорожания разрабатываются отдельно для строительных и монтажных работ, на новое строительство, реконструкцию и др.
2. Ресурсный метод
Представляет собой расчет в текущих или прогнозных ценах ресурсов, необходимых для реализации проекта. Для этого необходимо знать:
- - Состав и количество необходимых ресурсов;
- - Сметные цены на эти ресурсы;
- - Ресурсы, включающие в себя:
- 1. Затраты труда рабочих строителей и машинистов в чел-час
- 2. Время использования всех необходимых для выполнения СМР строительных машин и механизмов с указанием их марок и мощности в маш-час
- 3. Расход материала изделий и конструкций в принятых единицах измерения.
- 1. Ресурсно-индексный метод
Сочетание ресурсного метода с системой индексов удорожания отдельных видов ресурсов. При этом возможны следующие схемы:
- 1. Стоимость ресурсов определяется в базисном уровне цен
- 2. Перевод в текущий уровень цен осуществляется
- А) с использованием индексов удорожания по статьям ПЗ
М т/у = М б/у * У уд
Б) стоимость основных ресурсов определяется в текущем уровне цен (по номенклатуре ресурсов, цены на которые отслеживаются региональными центрами по ценообразованию (ежеквартально))
Сметная стоимость строительства является основой для:
- 1. определения размеров капитальных вложений;
- 2. финансирования строительства;
- 3. формирования договорных цен;
- 4. взаиморасчета за выполненные подрядные работы;
- 5. оплата расходов по приобретению оборудования и доставке его до стройки;
- 6. возмещение прочих расходов и затрат предусмотренных в сводном сметном расчете.
На базе данного показателя осуществляется учет и отчетность, оценка деятельности подрядчиков и заказчиков. Исходя из сметной стоимости строительства, в установленном порядке определяется балансовая стоимость (первоначальная) вводимых в действие основных фондов по построенным предприятием зданиям и сооружениям.
На основе сметной стоимости строительства осуществляется:
- Ш сравнение ПОС и ППР;
- Ш выбор конструкций и объемно-планировочных решений;
- Ш выбор строительных материалов, изделий и конструкций.
Состав сметной документации:
Для определения сметной стоимости строительства проектных предприятий, зданий и сооружений составляется сметная документация:
- · сводный сметный расчет стоимости строительства и при необходимости сводка затрат по формам утверждаемым Госстроем РФ.
- · объектные сметы (сметные расчеты) ;
- · локальные сметы (сметные расчеты);
- · сметные расчеты на отдельные виды работ и затрат;
Сметная документация составляется в определенной последовательности, постоянно переходя от мелких к более крупным элементам строительства, представляющих собой:
Вид работ= > объект строительства=> пусковой комплекс =>очередь строительства => стройка в целом
На стадии "проект" в состав сметной документации включаются объектные и локальные сметы, расчеты, сметные расчеты на отдельные виды затрат, сводный сметный расчет стоимости строительства и при необходимости сводка затрат.
На стадии "рабочей документации" - объектные и локальные сметы.
Договорная цена, ее состав:
Взаиморасчеты между заказчиком и подрядчиком за выполнение работ (оказание услуги) осуществляется на основе договорной цены. Базой для формирования ДЦ является сметная стоимость строительства, определяемая в составе сметной документации. ДЦ формируется заказчиком и подрядчиком на равноправной основе, либо по результатам тендерных торгов, либо на основе прямых переговоров. В результате совместного решения оформляется протокол согласования ДЦ на строительную продукцию, который является неотъемлемой частью договора подряда.
ДЦ складывается:
ДЦ = С Подр + С др
где С Подр - сметная стоимость подрядных работ
С др - сметная стоимость других затрат, обязательства по осуществлению которых возложены на подрядчика
С Подр =С смр + С Проч
С Проч - сметная стоимость прочих затрат подрядчика, предусмотренных гл.10 сводного сметного расчета
С смр = ПЗ+НР+П см +З лим
З лим - лимитированные затраты (на устройство временных, титульных зданий и сооружений, на зимнее удорожание работ)
Относительные величины структуры:
Относительные величины - результат сопоставления (деления) двух статистических величин. В знаменателе находится величина, с которой сравнивается - база сравнения, а в числителе сравниваемый показатель. Относительные величины структуры характеризуют удельный вес, в процентах, части совокупности в общей ее величине принятой за 100%.
Перечень работ по устройству дорожной одежды определяется набором ее конструктивных слоев, отраженном на поперечном профиле, рис.
При подсчете объемов работ учитывали, что дополнительный слой устраивается на всю ширину з. п. с учетом откосов, а нижний слой основания устраивается с откосами (1: 1) (табл. 2, 1). Вышележащие слои устраиваются по ширине проезжей части.
В качестве нормативной базы при составлении сметы используются ГЭСH ; ФССЦМ ; ФССЦПГ ; ФССЦЭСМ .
До начала составления сметы необходимо проработать схему доставки основных материалов.
Сметная стоимость автоперевозок определяется по ФССЦПГ, . Стоимость железнодорожных перевозок определяет по ССЦПГ-91 с индексацией в цены 2001 года.
Определение сметной стоимости материалов сводится к расчету цены франко-приобъектный склад стройплощадки. Сметная цена на материал складывается из отпускной цены, наценки снабженческих и сбытовых организаций, заготовительно-складских расходов.
Необходимо также составить единичную расценку на приготовление смесей для покрытия: верхнего слоя - асфальтобетонная плотная горячая м/з типа А и нижнего - пористая асфальтобенная смесь горячая к/з.
Используя исходные данные, результаты калькулирования транспортных затрат, а также ФССЦм. составляем калькуляцию сметной цены материалов в ценах 2001 г.
Рисунок 1. Поперечный профиль дороги Слои дорожной одежды: 4 - цементобетон В30 - 220 мм, 3 - щебень, уложенный по способу - 180 мм, 2 -щлак малоактивный - 150 мм, 1 - песок средней крупности - 230 мм.
Таблица 2. 1
Объемы работ по дорожной одежде
Обоснование |
Наименование |
Кол-во всего |
||||
Трудозатраты |
||||||
Затраты труда работчих ср 2, 3 |
||||||
Завтраты труда машинистов |
||||||
Машины и механизмы |
||||||
Автопогрузчики 5 т |
||||||
Автогреидеры среднего типа 99 (135) кВт (л. с) |
||||||
Катки дорожные самоходные на пневмоколесном ходу 30 т |
||||||
Машины поливомоечные 6000 л |
||||||
Катки дорожные самоходные гладкие 13 т |
||||||
Распределители каменной мелочи |
||||||
Тракторы на гусеничном ходу при работе на других видах строительства (кроме водохозяйственного) 79 (108) кВт (л. с.) |
||||||
Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) 10 т |
||||||
Машины бетоноукладочного комплекта на рельс-формах машины для отделки цементобетонных покрытий |
||||||
Машины бетоноукладочного комплекта на рельс-формах профилировщик оснований |
||||||
Машины бетоноукладочного комплекта на рельс-формах распределитель цементобетона |
||||||
Машины для нанесения пленкообразущих материалов |
||||||
Тележки тракторные 20 т |
||||||
Электростанции передвижные 2 кВт |
||||||
Вибраторы поверхностные |
||||||
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т |
||||||
Матерьялы |
||||||
Песок для строительных работ природныи |
||||||
Шлаки металлургические пористые: мартеновский и отвальный доменный |
||||||
Щебень шлаковый доменный и сталеплавильный для дорожного строительства класса 1 фракции 10-20 мм |
||||||
Щебень из природного камня для строительных работ марка 1200, фракция 10-20 мм |
||||||
Щебень из природного камня для строительных работ марка 1200, фракция 40-70 мм |
||||||
Арматура |
||||||
Бетон дорожный (для верхнего слоя и однослойных покрытий) |
||||||
Бетон дорожный (для нижнего слоя) |
||||||
Пленкообразующие материалы для дорожных работ ПМ-100А |
||||||
Отдельные конструктивные элементы зданий и сооружений с преобладанием горячекатаных профилей, средняя масса сборочной единицы свыше 0, 5 до 1 т |
||||||
Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6, 5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм, III сорта |
||||||
Пиломатериалы хвойных пород. Доски обрезные длиной 2-3, 75 м, шириной 75-150 мм, толщиной 32-40 мм, III сорта |
||||||
Мазут топочный каменноугольный |
||||||
Пиломатериалы хвойных пород. Доски обрезные длиной 4-6, 5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 25 мм, III сорта |
||||||
Пиломатериалы березовые и мягких лиственных пород: береза, липа. Доски обрезные длиной 2-3, 75 м, все ширины, толщиной 25, 32, 40 мм, I сорта |
||||||
КАЛЬКУЛЯЦИЯ 1 на приготовление 1 т Приготовление тяжелого бетона на щебне класса В30 с плотностью матерьяла 2, 5 т/м3
Обосно-вание цены |
Наименование затрат |
|||||
ГЭСН 06-01-080-14 |
Приготовление тяжелого бетона на щебне класса В30 с плотностью матерьяла 2, 5 т/м3 |
|||||
Затраты труда рабочих-строителей |
||||||
Начисление на зарплату |
||||||
Затраты труда машинистов |
||||||
Бетоносмесители передвижные 250 л на других видах строительства (кроме водохозяйственного) |
||||||
Автопогрузчики 5 т |
||||||
Материалы |
||||||
Шлакопортландцемент общестроительного и специального назначения марки 500 |
||||||
Песок для строительных работ природный |
||||||
Щебень из природного камня для строительных работ |
||||||
Калькуляция |
Доставка смеси на трассу |
Калькуляция 1
Транспортировка на 1 тонну песка от карьера до трассы
Составлено в ценах на 01. 01. 2000
Исходные данные
- 1. Вид отпускаемой цены ФТСК
- 4. Автомобильные 2000
- 4, 2. Класс груза 1
- 4, 3. Скидки Нет
Калькуляция 2
Транспортировка расходов на 1 т песка от карьеров до АБЗ
Исходные данные
- 1. Вид отпускаемой цены ФТСК
- 2. Наименование поставщиков Карьер
- 3. Вид транспорта Автомобильный
- 4. Автомобильные 2000
- 4, 1. Вид автотранспортного средства Автосамосвал
- 4, 2. Класс груза 1
- 4, 3. Скидки Нет
- 4, 4. Пояснительный коэффициент 1. 0
Калькуляция 3
Транспортировка расходов на 1 т щебня от станции отправления до АБЗ
Исходные данные
- 1. Вид отпускаемой цены ФТСК
- 2. Наименование поставщиков ДКЗ г. Смоленск
- 3. Вид транспорта Автомобильный, железнодорожный
- 4. Автомобильные 2000
- 4, 1. Вид автотранспортного средства Открытый вагон
- 4, 2. Тарифная схема 1
- 4, 3. Скидки 0. 5
- 4, 4. Норма загрузки вагонов 1. 0
- 5. Автомобильные перевозки
- 5, 1. Вид транспортного средства Автосамосвал
- 5, 2. Класс груза 1
- 5, 3. Скидки Нет
- 5, 4. Пояснительный коэффициент 1. 0
Наименование операции |
Наименование конечных пунктов перевозки |
Расстояние перевозки |
Стоимость 1 т |
||
Формула расчета |
|||||
Погрузочка в вагоны и выгрузка из них |
|||||
Железнодорожные перевозки |
г. Смоленск- г. Брянск |
||||
Подача вагонов под выгрузку |
г. Брянск |
||||
Погрузочно-разгрузочные работы при автомобильном транспорте в местах назначения |
г. Брянск |
||||
Автомобильные перевозки в местах назначения |
г. Брянск- АБЗ |
||||
Пояснительный поправочный коэф. |
|||||
Итого на 1 т |
Калькуляция 4
Транспортных расходов на 1 т щебня от карьера до трассы
Исходные данные
- 1. Вид отпускаемой цены ФТСК
- 2. Наименование поставщиков Карьер
- 3. Вид транспорта Автомобильный
- 4. Автомобильные 2000
- 4, 1. Вид автотранспортного средства Автосамосвал
- 4, 2. Класс груза 1
- 4, 3. Скидки Нет
- 4, 4. Пояснительный коэффициент 1. 0
Калькуляция 5
Транспортных расходов на 1 т цемента от АБЗ до трассы
Исходные данные
- 1. Вид отпускаемой цены ФТСК
- 2. Наименование поставщиков Карьер
- 3. Вид транспорта Автомобильный
- 4. Автомобильные 2000
- 4, 1. Вид автотранспортного средства Автосамосвал
- 4, 2. Класс груза 1
- 4, 3. Скидки Нет
- 4, 4. Пояснительный коэффициент 1. 0
Калькуляция 6
Транспортных расходов на 1 т черного щебня от АБЗ до трассы
Исходные данные
- 1. Вид отпускаемой цены ФТСК
- 2. Наименование поставщиков Карьер
- 3. Вид транспорта Автомобильный
- 4. Автомобильные 2000
- 4, 1. Вид автотранспортного средства Автосамосвал
- 4, 2. Класс груза 1
- 4, 3. Скидки Нет
- 4, 4. Пояснительный коэффициент 1. 0
Калькуляция 7
Транспортных расходов на 1 т цементобетона от АБЗ до трассы
Исходные данные
- 1. Вид отпускаемой цены ФТСК
- 2. Наименование поставщиков Карьер
- 3. Вид транспорта Автомобильный
- 4. Автомобильные 2000
- 4, 1. Вид автотранспортного средства Автосамосвал
- 4, 2. Класс груза 1
- 4, 3. Скидки Нет
- 4, 4. Пояснительный коэффициент 1. 0